Votre dossier est-il prêt à être présenté à un financeur ?

Ce que le diagnostic établit

Quand le crédit se fait rare, ce n’est plus le taux qui décide de l’octroi : c’est la qualité du dossier. Un comité de crédit qui doit choisir entre plusieurs demandes ne retient pas le projet le plus séduisant sur le papier ; il retient celui dont les hypothèses tiennent, dont le foncier est documenté et dont les flux de remboursement suivent le cycle réel de l’activité.

Le diagnostic lit votre projet comme le lira l’analyste. Il repère les pièces manquantes, nomme les risques majeurs, vérifie que le remboursement ne commence pas avant la première recette, et dit quelles décisions vous restent à prendre. Il se conclut par un avis motivé écrit.

Pour qui

Le dirigeant d’une unité de transformation qui prépare une extension ; le promoteur qui dispose d’un site ou d’une terre et d’un budget d’investissement ; l’entrepreneur dont la banque a refusé le dossier sans dire pourquoi ; l’investisseur de la diaspora qui veut savoir ce qui tient avant de décaisser ; la coopérative qui doit financer sa campagne.

Comment cela se déroule

Vous déposez votre projet : le dépôt est gratuit et sans engagement, et vous recevez un premier retour sous quarante-huit heures ouvrées. Si vous décidez d’aller plus loin, vous ouvrez officiellement le dossier ; c’est cette ouverture qui déclenche le diagnostic.

Nous vous demandons alors les pièces qui existent déjà : titre ou documents fonciers, devis d’équipements, comptes ou relevés, contrats ou lettres d’intention d’acheteurs, autorisations. Rien n’est exigé qui n’existe pas : l’absence d’une pièce est une information, et elle figure dans l’avis.

L’avis motivé vous est remis par écrit dans les jours ouvrés qui suivent. Il est rendu par un contrôleur qui n’a pas d’intérêt à ce que le projet se fasse : c’est ce qui lui donne sa valeur.

Ce que vous recevez

Un avis motivé écrit, qui dit ce qui tient et ce qui ne tient pas : la liste exacte des pièces manquantes, les risques prioritaires, les hypothèses à défendre, et un plan d’action ordonné. L’avis peut être défavorable. Nous remettons aussi les avis qui recommandent de ne pas déposer, parce qu’un avis qui ne conclut jamais négativement n’a aucune valeur.

Si vous nous confiez ensuite la mission — un dossier bancable, une étude de faisabilité, un business plan au format du financeur — les frais d’ouverture du dossier sont entièrement déduits du devis. Ce devis est ferme, conforme à notre grille, et il n’est établi qu’après l’ouverture du dossier.

Ce que le diagnostic n’est pas

Ce n’est pas une promesse de crédit. Nous rendons un dossier instruisable ; la décision de financement appartient au financeur, et personne ne peut honnêtement la garantir. Nous ne percevons aucune commission d’un établissement de crédit : notre seul intérêt est que votre dossier tienne.

Aller plus loin